La alcaldesa de València ha asegurado que los apartamentos turísticos en la ciudad ‘van a pasar a ser muy limitados, muy controlados y siempre legales‘. Las reglas estarán sujetas a ‘criterios de proporción‘ por barrio y distrito.
Ha explicado que el Ayuntamiento ha abierto una vía para los propietarios que quieran regularizar su situación. Se les va a ofrecer recuperar el uso residencial para ‘no quedarse en la ilegalidad permanente‘.
Límite y control por barrios
Según ha defendido, el objetivo ha sido devolver el equilibrio a las zonas donde la actividad turística ha presionado el día a día del vecindario.
Al fijar ‘criterios de proporción‘ se ha apuntado a evitar concentraciones excesivas en determinadas calles o bloques y a distribuir las autorizaciones de forma medida.
Con esta regla, ha sostenido, cualquier apartamento turístico deberá ajustarse a la capacidad del barrio y a la convivencia con el uso residencial. De este modo, no se desplace a los residentes. Además, no se tensionen los servicios.
La responsable municipal ha insistido en que se ha favorecido el uso residencial. En adelante, la actividad turística solo tendrá cabida cuando cumpla la normativa y se integre en ese marco de proporcionalidad.
Ha señalado que esta orientación incide en dos frentes. Reduce la oferta irregular y facilita que parte de esas viviendas vuelva al parque residencial. Ha considerado esto una salida práctica para propietarios y vecinos.
Regularización y sanciones
Sobre el volumen de pisos en situación irregular, ha admitido que no se han ofrecido cifras precisas porque las inspecciones varían cada mes. Sí ha detallado que se han tramitado en torno a mil sanciones, en muchos casos con cierre de actividad.
Ha recalcado que ‘cuando alguien es reincidente y vemos que persiste en esa actividad irregular, procedemos al cierre de la actividad‘. Esta es una medida necesaria para garantizar el cumplimiento y disuadir nuevos incumplimientos.
La alcaldesa ha añadido que el consistorio ha querido enviar un mensaje claro a quienes operaban sin control. Estaban convencidos de que había ‘barra libre‘ y de que no se iban a medir las condiciones legales. Frente a esa etapa, ha subrayado que ahora la prioridad ha sido ordenar el sector, exigir licencias y aplicar inspecciones continuadas.
En cuanto a los inmuebles que se quedaron fuera de la posibilidad de obtener licencia con la nueva regulación, ha indicado que se les va a dar la opción de ‘pasar a residencial‘. Con esta vía, ha valorado, los dueños podrán regularizar su situación, evitar sanciones y contribuir a que la convivencia en los barrios mejore al reducirse la actividad irregular.
Ha remarcado que el mensaje central ha sido sencillo: favorecer el uso residencial y permitir apartamentos turísticos solo cuando sean legales y proporcionados al entorno.
