El Pleno del Ayuntamiento de València ha aprobado el Programa de Actuación Integrada (PAI) de Gil Sumbiela, que permitirá urbanizar 5.967 m² en un ámbito degradado del cruce de las calles Periodista Gil Sumbiela y General Llorens, en el barrio de Benicalap.
La actuación prevé una edificabilidad de 10.239 m² de techo y la construcción de 102 viviendas, de las que 55 serán viviendas de protección pública (VPP), lo que representa el 54% del total.
La propuesta de la Concejalía de Urbanismo ha contado con el respaldo del gobierno local (PP y Vox), mientras que los grupos de oposición (Compromís y PSPV) se han abstenido.
El proyecto plantea la regeneración urbana del entorno mediante la transformación de un solar en desuso, con problemas de ocupación ilegal y naves abandonadas, en un espacio con viviendas y una gran plaza-jardín de 2.000 m² para el vecindario.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha señalado que “este es un ejemplo del compromiso con la vivienda del gobierno local, por el que recuperamos un espacio abandonado que llevaba años sin solución al tiempo que generamos nuevas oportunidades de vivienda para los vecinos y vecinas del barrio de Benicalap”.
Un jardín exterior abierto al vecindario
Una de las novedades del Plan de Reforma Interior (PRI) definitivo es la redistribución de la edificabilidad y la reorientación del espacio libre. La propuesta inicial incluía una plaza interior de uso exclusivo para residentes, pero el nuevo diseño convierte ese ámbito en un jardín exterior de acceso público, abierto directamente desde las calles Gil Sumbiela y General Llorens.
El planteamiento busca mejorar la unidad funcional del espacio, reforzar las fachadas, eliminar en la medida de lo posible elementos que alteren la imagen urbana —como las medianeras vistas— e incrementar el espacio libre público.
Obras de urbanización: presupuesto y plazos
Las obras de urbanización, que ejecutará Landcompany 2020 SL, cuentan con un presupuesto de más de 812.000 euros (sin IVA) y un plazo de ejecución de cuatro meses. La actuación permitirá obtener 2.069 m² de suelo dotacional de uso público, con 1.372 m² de zona verde computable y 697 m² de viario de prioridad peatonal.
La plaza-zona verde incorporará zona de juegos infantiles, sistemas urbanos de drenaje sostenible para la gestión eficiente de aguas pluviales y especies arbóreas de bajo consumo hídrico.
La concejala Glòria Tello se reincorpora al pleno
La sesión plenaria ha comenzado con la reincorporación a sus funciones de la concejala del Grupo Municipal Compromís, Glòria Tello, tras una larga baja por enfermedad. La concejala ha intervenido para agradecer el apoyo de la corporación y ha expresado que “lo peor de esta enfermedad no es el dolor de la operación o la piel quemada de la radioterapia, sino que es el tema anímico y el miedo”.
La portavoz de Compromís, Papi Robles, y el portavoz del Grupo Municipal Socialista, Borja Sanjuán, han tomado la palabra para celebrar su recuperación. En nombre del gobierno municipal, la alcaldesa, María José Catalá, ha agradecido a Tello “por ser un ejemplo de fortaleza y superación, y un testimonio de vida frente al miedo y a la incertidumbre; una valiente que da ejemplo de que la vida continúa y de que continuamos en pie”.
