El Ayuntamiento de València incorporará al patrimonio público casi 9.000 metros cuadrados de suelo urbanizado en el barrio de Patraix para impulsar la construcción de 644 viviendas de protección pública. El Consejo de Administración de AUMSA tomará razón el próximo lunes de la homologación judicial del acuerdo transaccional que otorga a la sociedad municipal la plena titularidad de nueve parcelas del sector PRR-9.
El auto del Juzgado de lo Mercantil número 2 de València, ya firme, culmina el proceso iniciado el pasado 5 de febrero y despeja el camino para licitar la construcción de estas viviendas. Con la disponibilidad total de las parcelas ya consolidada, el consistorio iniciará los trámites para redactar los proyectos de ejecución y, posteriormente, sacar a licitación las obras.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha subrayado que la recuperación de estas nueve parcelas en Patraix permite al Ayuntamiento dar “un gran impulso” a los planes actuales de construcción de vivienda asequible, que ha definido como “la auténtica prioridad del equipo de gobierno de alcaldesa de Valencia, María José Catalá”. Además, ha destacado que se trata de “uno de los mayores paquetes de vivienda asequible previstos en la ciudad”.
Suelo bloqueado desde 2015
La recuperación de este suelo llega tras el acuerdo transaccional negociado con la administración concursal de la mercantil Actuaciones Urbanísticas Valencianas al Mar, S.L., empresa que entró en concurso de acreedores en 2015. En su momento, AUMSA cedió el derecho de superficie sobre estas parcelas para promover vivienda protegida, aunque la mercantil no llegó a ejecutar los proyectos.
Los contratos quedaron resueltos en 2016 por causa imputable al superficiario. El acuerdo ahora ratificado establece que la empresa municipal abonará 250.000 euros a la masa concursal en concepto de liquidación de gastos útiles. A cambio, recupera la plena titularidad de los suelos.
Tras la homologación judicial firme, ya se ha presentado en el Registro de la Propiedad el mandamiento para cancelar definitivamente las anotaciones de afectación al concurso, un paso que facilita el inicio de la licitación.
Viviendas para jóvenes, mayores y familias pequeñas
Las nueve parcelas suman una edificabilidad total aproximada de 64.000 metros cuadrados, distribuidos en edificios de entre ocho y nueve plantas. El futuro parque residencial estará formado de manera mayoritaria por viviendas de uno y dos dormitorios, con superficies de entre 35 y 70 metros cuadrados.
El objetivo es atender la demanda de jóvenes, familias pequeñas y personas mayores que buscan acceso a alquiler asequible en la ciudad.
En este contexto, Juan Giner ha señalado que, “mientras el anterior gobierno solo fue capaz de incorporar catorce viviendas al parque público municipal, el equipo de gobierno de María José Catalá ya ha incorporado 446 viviendas de las mil previstas en el Plan + Vivienda, y ahora damos un paso decisivo para continuar dando respuesta a las necesidades de vivienda de nuestros vecinos”.
