El conseller de Hacienda ha anunciado dos nuevas rebajas fiscales que entran en vigor este 1 de junio en la Comunitat Valenciana, centradas en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y en el de Sucesiones y Donaciones. El departamento económico de la Generalitat calcula que estas medidas supondrán un ahorro conjunto superior a 100 millones de euros para los contribuyentes, lo que tendrá un impacto directo en quienes adquieran vivienda o reciban herencias y donaciones.
Reducción del tipo del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
La primera medida consiste en la reducción del tipo general del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales del 10 al 9 %. Este impuesto grava, entre otras operaciones, la compra de viviendas de segunda mano, de manera que cada transmisión de este tipo pasará a tributar un punto menos. Según ha avanzado el conseller durante la presentación del proyecto de Presupuestos de la Generalitat de 2026, este ajuste fiscal implicará un ahorro estimado de 90 millones de euros, concentrado principalmente en el mercado residencial.
En la práctica, la rebaja se aplicará a todas las transmisiones sujetas a este impuesto, aunque el grueso de las operaciones corresponde a la compra de vivienda. Esto significa que la mayoría de quienes adquieran un inmueble usado verán reducida la carga fiscal asociada a la operación, lo que puede favorecer la movilidad residencial y facilitar el acceso a la propiedad para determinados perfiles de compradores.
Debate sobre una rebaja mayor
El conseller ha señalado que, en su opinión, lo óptimo sería situar el tipo en el 8 %. Ha enmarcado esta aspiración en su crítica a la situación fiscal heredada, a la que se ha referido como un infierno fiscal, y ha planteado esa rebaja adicional como un objetivo deseable. Sin embargo, ha reconocido que en este momento no sabe si será posible avanzar hasta ese porcentaje, ya que esa decisión dependerá de la evolución de la financiación autonómica y del margen presupuestario disponible.
En este contexto, ha apuntado que una mejora de los recursos procedentes del Estado podría abrir la puerta a nuevas bajadas. Ha mencionado que, si la Comunitat Valenciana recibiera el denominado fondo de nivelación por parte del Ministerio de Hacienda, sería más factible profundizar en las rebajas fiscales en próximos ejercicios.
Bonificación en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones
La segunda medida anunciada afecta al Impuesto de Sucesiones y Donaciones, con cambios dirigidos al Grupo 3 de parentesco, que incluye a hermanos, tíos y sobrinos. Para estos contribuyentes se incorpora una bonificación del 25 %, lo que supondrá un ahorro estimado de 28 millones de euros en el conjunto de herencias y donaciones que se tramiten dentro de este grupo.
Esta bonificación reducirá de forma significativa la factura fiscal de quienes reciban bienes o derechos por herencia o donación de familiares incluidos en este tramo de parentesco. Al aplicarse sobre la cuota del impuesto, el descuento permitirá mitigar el impacto económico de estas operaciones, que en muchos casos afectan a patrimonios familiares consolidados a lo largo de varias generaciones.
Además, el conseller ha avanzado la intención de ampliar esta bonificación del 25 % al 50 % a partir del 1 de junio de 2027 para el mismo Grupo 3. Con esta previsión, el Consell dibuja una senda de reducción gradual del impuesto para estos familiares, condicionada a la evolución de las cuentas públicas y al cumplimiento del calendario marcado en los Presupuestos.
Ambas medidas se incorporarán a la conocida como ley de acompañamiento de los Presupuestos de la Generalitat, el texto normativo que desarrolla y ajusta el marco fiscal y financiero cada año. El Consell prevé presentar esta ley el próximo lunes, de forma que las rebajas fiscales queden formalmente recogidas en la normativa autonómica y den seguridad jurídica a los contribuyentes y a los operadores económicos implicados en operaciones de vivienda, herencias y donaciones.
