El Plan + Vivienda de València alcanza ya el 52 % de ejecución, con más de un millar de viviendas en marcha y 523 incorporadas al parque público municipal en sus tres primeros años. La estrategia municipal busca ampliar en un millar de inmuebles el parque público y facilitar el acceso a vivienda asequible, especialmente entre los jóvenes.
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha señalado que las 523 viviendas incorporadas mediante construcción directa, compra de viviendas terminadas y permutas contrastan con las 14 sumadas por el anterior gobierno en ocho años. Según Giner, el actual equipo de gobierno ha multiplicado por 37 los inmuebles incorporados durante los tres primeros años de mandato.
El Plan + Vivienda supera los 68 millones de inversión
La inversión municipal vinculada al Plan + Vivienda supera los 68 millones de euros, más de doce veces los 5,5 millones del periodo anterior. Además, el ritmo de ejecución alcanza los 2 millones de euros al mes frente a los 199.000 euros mensuales del anterior gobierno.
Juan Giner ha defendido que “la única vivienda protegida que protege es la que se construye. Frente a quienes durante años prometieron vivienda y dejaron solares, este gobierno habla con hechos y realidades concretas: desbloqueando suelo, concediendo licencias, rehabilitando y construyendo”.
El plan combina distintas vías para aumentar la oferta pública. La adquisición directa ha permitido incorporar 273 viviendas y las permutas han sumado otras 125 al parque público. Además, se ha activado la construcción de 606 viviendas de protección pública. A estas actuaciones se añaden la rehabilitación de inmuebles municipales y la construcción directa.
La estrategia también ha ido acompañada de una reducción del 70 % en los plazos de tramitación de las licencias de vivienda de nueva planta.
Más de 5.400 viviendas nuevas con licencia desde 2023
Desde 2023 se han concedido licencias de obras para construir 5.465 nuevas viviendas, con una aceleración especialmente destacada durante el último año. Solo en el primer semestre de 2026 se han otorgado 1.314 licencias de vivienda de renta libre, frente a las 308 del mismo periodo de 2023.
Además, el Ayuntamiento ha desbloqueado varios PAI para movilizar nuevas bolsas de suelo. En total, hay 18 programas en tramitación, entre ellos los de El Grau y Benimaclet, pendientes desde hace años. Estos desarrollos tienen un potencial de más de 13.000 viviendas, de las que 2.855 serían protegidas.
Nuevas medidas para impulsar la vivienda asequible
Durante el último año, el Ayuntamiento ha incorporado nuevas medidas al Plan + Vivienda, entre ellas la puesta en marcha de la Agencia Municipal del Alquiler. Esta iniciativa permitirá movilizar viviendas vacías para destinarlas al alquiler a precios un 20 % inferiores a la media del mercado.
También se ha ampliado hasta los 45 años el acceso preferente al alquiler asequible. A estas medidas se suma la revisión del PGOU, que contempla elevar la densidad de viviendas por hectárea de 75 a 140.
Giner ha defendido que la gestión municipal y la seguridad jurídica están permitiendo convertir la vivienda asequible en una realidad para las familias y los jóvenes de València.
