La secció tercera de l’Audiència Provincial de Castelló ha condemnat a un banc a retornar a dos clients un total de 2.417,27 euros per conceptes i quantitats que no van haver de pagar relatives a la comissió d’obertura i a la imposició de despeses i tributs en un contracte d’un préstec hipotecari, encara que considera que sí que han de satisfer l’impost d’actes jurídics.
La sala estima així en part un recurs d’apel·lació del banc contra una sentència del jutjat d’instrucció número 4 de Castelló, en la qual s’estimava la demanda interposada pels dos clients i declarava la nul·litat de les clàusules per les quals es disposa la comissió d’obertura, així com la de despeses i tributs a càrrec de la prestatària, i la de venciment anticipat, contingudes en el contracte de préstec hipotecari subscrit entre la part demandant i l’entitat financera.
La sentència de primera instància condemnava al banc a la devolució als clients de les quantitats cobrades indegudament, en concret 5.881,87 euros amb els seus interessos corresponents. No obstant això, l’Audiència Provincial revoca parcialment la resolució recorreguda i estima en part la demanda interposada en el seu moment pels clients.
La fallada confirma la declaració de nul·litat per abusiva d’una de les clàusules, la quarta, del contracte de préstec hipotecari que les parts van atorgar l’11 de març de 2013 sobre la comissió d’obertura i condemna al banc a retornar-los 1.434,44 euros, corresponent a l’1% del principal prestat.
Sobre aquesta comissió, la sala estima que l’entitat financera «ni ha aportat el fullet informatiu o l’oferta vinculant que va haver de lliurar, ni ha acreditat què treballs, gestions o esbrinaments va dur a terme per a la verificació de la solvència dels prestataris que justifiquen el càrrec».
Confirma a més la declaració de nul·litat per abusiva de la clàusula cinquena del citat contracte; i condemna al banc a pagar als actors citats 373,26 euros en concepte de part de les despeses notarials (en lloc dels 764,53 al fet que va condemnar la sentència apel·lada).
