La Generalitat ha incrementado en un 50% el presupuesto del programa de garantías del Institut Valencià de Finances (IVF) para facilitar el acceso al crédito a jóvenes que deseen adquirir su primera vivienda. La dotación alcanza ahora los 30 millones de euros con el objetivo de ampliar el número de beneficiarios.
Durante la presentación de la nueva convocatoria, el jefe del Consell ha explicado que el aumento presupuestario permitirá que la Generalitat pase de avalar hasta el 15% del precio de la vivienda a cubrir hasta el 20%, lo que posibilita que los beneficiarios puedan acceder a préstamos bancarios de hasta el 100% del valor del inmueble. Las viviendas podrán ser nuevas o usadas, de venta libre o de protección pública de promoción privada, siempre que se destinen a residencia habitual.
Novedades para 2026
Entre las novedades para 2026, se amplía el precio máximo de los inmuebles que pueden acogerse al programa, que pasa de 277.000 euros a 311.000 euros, con el fin de adaptarlo a la evolución del mercado. Además, se flexibiliza el límite de edad al eliminarlo para residentes en municipios afectados por la dana del 29 de octubre de 2024, y se amplía la red de entidades financieras colaboradoras.
Programa gratuito
El programa de avales es gratuito tanto para los beneficiarios como para las entidades financieras, y la solicitud se tramita directamente a través de la sede electrónica del IVF.
El president ha defendido la estrategia integral del Consell en materia de vivienda y ha señalado la voluntad del Ejecutivo autonómico de “seguir acabando con el problema grave de acceso a la vivienda”, además de asegurar que la Comunitat Valenciana “va a ser un referente” en este ámbito. En este sentido, ha apostado por “una política real y útil que se adapte a las necesidades y atienda las demandas de las personas”, al considerar que la vivienda es “el principal problema de la sociedad española”.
En el acto han participado también la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad, Susana Camarero; el conseller de Economía, Hacienda y Administración Pública, José Antonio Rovira; y el director general del IVF, Enrique Montes, junto a representantes de entidades bancarias.
Política integral de vivienda
El president ha repasado otras medidas impulsadas por el Consell en esta materia, como la ampliación del programa de avales, la rebaja de impuestos y la promoción de vivienda protegida a través del Plan Vive. En materia fiscal, ha destacado la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y la ampliación de deducciones sociales, además de la eliminación del impuesto de sucesiones, que, según ha señalado, ha favorecido el incremento de donaciones en la Comunitat Valenciana.
A su juicio, la solución al problema de la vivienda pasa por “impulsar más oferta a través de la colaboración público-privada”, frente a la regulación de precios. En este contexto, ha subrayado que el Plan Vive ha permitido poner en marcha 4.800 viviendas de protección pública en esta legislatura, de las cuales el 40% se reserva a jóvenes.
Más de 2.400 jóvenes beneficiarios
Desde su puesta en marcha en junio de 2024, el programa de garantías del IVF ha beneficiado a más de 2.400 jóvenes en la Comunitat Valenciana, con la aprobación de 1.681 operaciones. Por provincias, se han avalado 586 operaciones en Alicante, 213 en Castellón y 882 en Valencia.
En total, el IVF ha concedido avales por más de 22 millones de euros, que han facilitado el acceso a casi 183,5 millones de euros en financiación y la adquisición de viviendas por un valor conjunto superior a 200 millones de euros.
