La Generalitat, a través de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda, ha adjudicado a la empresa Albaluz Desarrollos Urbanos, S.L. los tres lotes. Esto es esencial para que las viviendas de protección pública se construyan en varias parcelas de la ZAL de València.
Asimismo, ha propuesto la adjudicación a la empresa Fomento Valenciano de Vivienda, S.L. para edificar 71 viviendas en Sagunto que también serán parte del programa de protección pública.
Estas adjudicaciones se enmarcan en el Plan Vive de la Comunitat Valenciana. Su eje estratégico es la movilización del suelo público disponible, tanto autonómico como municipal, para dar impulso a la construcción de viviendas de protección públicaem>.
EVHA
Las viviendas de València y Sagunto forman parte del paquete de licitaciones que se puso en marcha el pasado mes de diciembre. La Vicepresidencia, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), inició la construcción de más de 1.600 viviendas de protección pública a través del sistema de permuta. Este sistema es a cambio de obra futura.
Mediante esta fórmula, las empresas se comprometen a entregar, en concepto de permuta por el suelo, un número determinado de viviendas. Así, en el caso de los terrenos de la ZAL de València, la adjudicataria cederá 11 viviendas que pasaran a formar parte del parque público de la Generalitat. Mientras tanto, en Sagunto se sumarán otras 10 viviendas de protección pública.
Plazo
Fomento Valenciano de Vivienda, S.L. cuenta con un plazo de 20 días para acreditar la documentación administrativa. También necesita la garantía definitiva para poder construir viviendas en Sagunto. Inicialmente, en el municipio de Sagunto se licitaron dos lotes.
El primero ha sido adjudicado a esta empresa. Sin embargo, el lote 2 no recibió ofertas. Por lo tanto, de acuerdo con la Ley de Contratos del Sector Público, la EVha pondrá en marcha en breve el procedimiento de adjudicación directa para asegurar la construcción de viviendas de protección pública en el municipio.
El secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, ha destacado que con estas nuevas adjudicaciones “seguimos impulsando la construcción de vivienda protegida. Esto es para dar una respuesta efectiva y real a lo que se ha convertido en uno de los principales problemas de los ciudadanos”.
Sebastián Fernández ha mostrado su satisfacción por el buen ritmo de las actuaciones que integran el Plan Vive. En las últimas semanas se han adjudicado las obras de más de 1.260 viviendas mediante permuta.
“Eso significa que, además de aumentar el parque de vivienda protegida a precio asequible, desde la Generalitat también vamos a incrementar nuestro patrimonio. Pondremos este a disposición de los colectivos con mayores necesidades, como los jóvenes”, ha explicado.
Características de las viviendas
La propuesta técnica presentada por ambas empresas adjudicatarias pone de manifiesto la calidad de las viviendas que serán construidas. Tal como ha dicho Sebastián Fernández, “estamos apostando por una arquitectura de calidad y espacios que mejorarán la vida de las personas”.
En Valencia, Albaluz Desarrollos Urbanos ha previsto unas fachadas principales que reinterpretan las viviendas tradicionales de dos plantas. La fachada trasera se abre a un jardín privado con una zona común exterior con piscina comunitaria y aparcamiento. Todas las viviendas tienen una superficie aproximada de 90 metros cuadrados. El proyecto apuesta por la eficiencia energética incorporando placas fotovoltaicas y aerotermia para producción de ACS, lo que añade valor a las viviendas de protección pública.
Respecto a las 71 viviendas previstas en la calle Pavía de Sagunto, cuentan con zona verde exterior, 71 aparcamientos, trasteros y espacios de bicicletas. Serán espacios abiertos con salón-comedor-cocina, favoreciendo la fluidez espacial y la iluminación natural.
Tendrán dos dormitorios y terraza. La adaptabilidad permite que la vivienda pueda ser utilizada por diferentes tipos de usuarios, desde parejas hasta familias con hijos o jóvenes compartiendo piso. Incorporan elementos que favorecen la eficiencia energética y la optimización del confort térmico y lumínico, características clave para viviendas de protección pública modernas.
