La ciudadanía afectada por la dana de 2024 podrá solicitar nuevas ayudas de la Generalitat para reparar fachadas y ascensores. El Consell ha convocado dos líneas de subvenciones, dotadas en total con ocho millones de euros, destinadas a la limpieza y reparación de fachadas y a la reparación o sustitución de ascensores dañados por el temporal, con el fin de recuperar la accesibilidad y la imagen de los edificios.
Estas ayudas se vinculan directamente a la recuperación de las viviendas afectadas por la dana. El objetivo es restablecer la accesibilidad en los inmuebles donde los ascensores han quedado inutilizados y reparar los daños visibles que aún permanecen en numerosas fachadas. Con ello, la Generalitat pretende contribuir al retorno a la normalidad de las personas residentes en las zonas más perjudicadas.
El importe global máximo de estas subvenciones asciende a cuatro millones de euros para cada línea de ayuda. La financiación se repartirá en dos anualidades: un millón de euros para el ejercicio 2026 y tres millones para 2027 en cada una de las líneas, lo que permite escalonar las actuaciones y facilitar la gestión de los expedientes.
Ampliación de las ayudas a ascensores
En el caso de los ascensores, la Generalitat ha aprobado una ampliación de la línea de ayudas ya existente. La primera convocatoria se dirigió únicamente a edificios donde residían personas con movilidad reducida, consideradas prioritarias por su especial vulnerabilidad. Ahora, la nueva resolución extiende estas subvenciones a todos los edificios que hayan sufrido daños en sus ascensores como consecuencia de la dana de 2024.
Según la resolución publicada en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV), estas ayudas a ascensores podrán cubrir hasta el 100 % del coste total subvencionable de la actuación. La cuantía mínima será de 300 euros y la máxima de 50.000 euros por ascensor, lo que permite abarcar desde reparaciones menores hasta intervenciones de gran envergadura.
Cuando la actuación suponga la sustitución completa del ascensor dañado, la subvención se ajustará al carácter estrictamente reparador de la intervención. Además, se tendrá en cuenta la equivalencia técnica del nuevo aparato respecto del ascensor siniestrado, de forma que la ayuda se adecue al daño real producido y no a posibles mejoras que no estén justificadas por el siniestro.
En la práctica, esto significa que la ayuda cubrirá los trabajos necesarios para devolver el ascensor a su estado previo a la dana, siempre que se respeten las condiciones técnicas y de seguridad vigentes. De este modo, se facilita que las comunidades de propietarios puedan afrontar el coste de unas obras que, en muchos casos, resultan imprescindibles para el uso diario de los edificios.
Nueva línea para limpieza y reparación de fachadas
La Generalitat también ha puesto en marcha una nueva línea de ayudas para la limpieza o reparación de fachadas, pensada para edificios de uso residencial. Podrán acogerse tanto inmuebles de tipología colectiva, como bloques de viviendas, como viviendas unifamiliares que se encuentren legalmente construidos y que hayan sufrido daños acreditables en fachadas o elementos exteriores por la acción directa de la dana.
Estas subvenciones para fachadas también podrán alcanzar hasta el 100 % del coste subvencionable. La cuantía mínima se fija en 300 euros y la máxima en 6.000 euros por actuación. Con esta horquilla se pretende dar respuesta a daños diversos, desde limpiezas y pequeñas reparaciones hasta intervenciones de mayor alcance en elementos exteriores deteriorados.
Podrán ser beneficiarias de estas ayudas las personas propietarias de la totalidad de un edificio, así como las comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios. También podrán solicitarlas las personas propietarias de hasta cuatro viviendas o locales en un mismo edificio que no hayan otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.
Además, la norma incluye como posibles beneficiarias a sociedades cooperativas de viviendas, asociaciones sin ánimo de lucro, comunidades de bienes, sociedades mercantiles y otras entidades legalmente admitidas, con o sin personalidad jurídica propia. También se contemplan las administraciones públicas, organismos y demás entidades de derecho público, así como empresas públicas y sociedades mercantiles participadas mayoritariamente por las administraciones públicas.
Compatibilidad con otras ayudas
Las subvenciones convocadas serán compatibles con otras ayudas que tengan el mismo objeto y procedan de cualquier otra institución, pública o privada. No obstante, el importe conjunto de todas las ayudas no podrá superar en ningún caso el coste total de la actuación subvencionada.
Además, esta compatibilidad estará condicionada a que la regulación de las otras ayudas, ya sean de ámbito nacional o europeo, lo permita. De esta forma, se abre la puerta a combinar distintos apoyos económicos para reparar los daños causados por la dana, pero se evita que se produzca una sobrefinanciación de las obras.
En conjunto, estas líneas de ayuda ofrecen a las comunidades de vecinos, propietarios y entidades afectadas una vía de financiación para acometer trabajos que muchas veces resultan inasumibles sin apoyo público. La reparación de fachadas y ascensores se considera clave para devolver la funcionalidad a los edificios y mejorar la seguridad y el bienestar de las personas que los habitan.
