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sábado, julio 19, 2025

Los desahucios bajan un 23,4% en el primer trimestre en la Comunitat Valenciana, con 794 lanzamientos

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De los 794 lanzamientos, 378 se practicaron en la de Valencia, 330 en la de Alicante y los restantes 86 lo hicieron en la provincia de Castellón
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Los desahucios se redujeron el 23,4 % en el primer trimestre en la Comunitat Valenciana respecto al mismo periodo del año pasado y se practicaron 794 lanzamientos, lo que sitúa a la región como la tercera comunidad, por detrás de Cataluña y Andalucía.

Los lanzamientos o desahucios derivados de ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 17,9 % en el primer trimestre en el conjunto de España respecto al mismo periodo del año pasado, si bien los derivados de impagos del alquiler se incrementaron un 3,7 % en tanto que los provocados por otras causas se redujeron un 6 %.

Los datos publicados este lunes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) muestran que entre enero y marzo se practicaron un total de 7.334 lanzamientos.

Cataluña, con 2.069, el 28,2 % del total nacional, fue la comunidad autónoma en la que se practicaron el mayor número, seguida por Andalucía, con 1.125; la Comunitat Valenciana, con 794; y Madrid, con 702.

Siete de cada diez fue por impago de alquiler

De los 794 lanzamientos, 378 se practicaron en la de Valencia, 330 en la de Alicante y los restantes 86 lo hicieron en la provincia de Castellón.

Siete de cada diez lanzamientos, 591, el 74,4 % del total, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que 154, el 19,4 %, se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 49 restantes, el 6,2 %, obedecieron a otras causas.

Derivados ejecuciones hipotecarias y arrendamientos urbanos

Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias disminuyeron un 45,2 % respecto al primer trimestre de 2024 en los órganos judiciales de la Comunitat .

Los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos se redujeron un 15,9 %, mientras que los que obedecen a otras causas bajaron un 7,5 %.

Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece Cataluña, con 1.542, lo que representa el 27,32 % del total nacional. Le siguen Andalucía, con 807; Madrid, con 614, y Comunitat Valenciana, con 591.

En cuanto a los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, encabeza la lista Cataluña, con 315, seguida de Andalucía, con 240, y la Comunitat Valenciana, con 154.

Número de lanzamientos recibidos en los servicios comunes

El informe incluye también el número de lanzamientos recibidos en los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos.

Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos recibidos en estos servicios valencianos en el primer trimestre de 2025 fue de 2.097, un 3,6 % menos que en mismo trimestre de 2024. De ellos, 1.037 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa una reducción interanual del 9,6 %.

Primer trimestre

En el primer trimestre se han presentado en la Comunitat Valenciana 762 ejecuciones hipotecarias, un 9 % menos que en el primer trimestre de 2024.

El mayor número se dio en Andalucía, con 1.463, un 23,9 % del total nacional. Le siguieron Cataluña, con 1.226; la Comunitat Valenciana y Madrid, con 609.