El Delta Verde del PAI del Grao permitirá completar la conexión de Valencia con el mar y reforzar la protección frente a inundaciones. Este proyecto urbanístico aportará más de 160.000 metros cuadrados de zonas verdes y consolidará el gran corredor verde de la ciudad hasta el litoral.
El sector destina el 41,7% de su superficie a espacios verdes públicos, una proporción que triplica el suelo edificable privado, limitado al 14,2%. Esta apuesta sitúa la naturaleza urbana como eje principal del desarrollo.
En total, el plan sumará 105.000 m² de nuevas zonas verdes dentro del sector, que se unirán a los 54.000 m² del tramo final del Jardín del Turia. Así, se completa un corredor continuo que conectará con el Parque de Desembocadura y la Vía Verde del Cabanyal.
Un corredor verde continuo hasta el mar
El Delta Verde no será solo un espacio ajardinado. Su ubicación, junto a la desembocadura del Jardín del Turia y la Marina, permitirá crear un frente litoral verde que atravesará la ciudad de oeste a este.
Este nuevo entorno actuará como pulmón urbano. Además, integrará el arbolado de calles y zonas verdes en un sistema continuo que mejorará la calidad ambiental y reducirá la temperatura en el entorno.
El proyecto incluye también 430 alcorques en las nuevas vías. Estos elementos reforzarán la presencia de vegetación y favorecerán un entorno más saludable.
Sistema integral para reducir inundaciones
El plan incorpora medidas clave tras la DANA de octubre de 2024. En primer lugar, todas las zonas verdes contarán con sistemas de drenaje sostenible (SUDS), que facilitan la filtración del agua y reducen la escorrentía.
Además, se construirá un depósito de tormentas con capacidad para 6.000 m³. Esta infraestructura estará conectada al colector existente y aliviará la presión sobre la depuradora de Pinedo. También permitirá controlar los vertidos iniciales de lluvia.
El sistema se completa con tres pozos de riego de baja presión conectados a la red municipal. Estos abastecerán el arbolado, las zonas verdes y las fuentes, y podrán apoyar al resto de la ciudad en momentos de necesidad.
Datos clave del desarrollo urbanístico
El PAI del Grao abarca una superficie total de 380.000 m². Prevé la construcción de 3.204 viviendas, incluidas más de 500 de protección pública.
El 85% del suelo será de uso público, con 36.000 m² destinados a equipamientos. La inversión urbanística alcanza los 150,4 millones de euros, financiados por los promotores.
El proyecto también incluye 3,2 kilómetros de carril bici y 1.800 plazas de aparcamiento público. Asimismo, contempla aportaciones económicas para infraestructuras clave como el soterramiento de Serrería y el depósito de tormentas.
