sábado, 25 mayo 2024

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La firma de hipotecas en Comunitat mejora, pero sigue en tasas negativas con una caída del 0,82% en febrero

Se han constituido un total de 4.094 operaciones, con un préstamo de 438,79 millones de euros

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Comunitat Valenciana en febrero ha caído un 0,82% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 3,77% a nivel nacional), hasta un total de 4.094 operaciones, aunque la tasa interanual mejora respecto a la anotada el mes anterior, con 16,52 puntos más, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En Comunitat Valenciana se prestaron 438,79 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en febrero, un 2,71% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 18,64%

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 5.429 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 647,76 millones de euros. De ellas, 142 fueron sobre fincas rústicas y 5.287 sobre urbanas.

De las 5.287 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en febrero en Comunitat Valenciana, 4.094 fueron sobre viviendas; 34 en solares y 1.159 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 318 y en 92 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 4.225 hipotecas con cambios en sus condiciones, 3.815 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 7.491 préstamos sobre fincas en Comunitat Valenciana. De ellas 5.072 correspondieron a viviendas, 183 a fincas rústicas, 2.141 a urbanas y 95 sobre solares.

DATOS POR CCAA

Por comunidades autónomas, donde se comportó mejor el mercado de las hipotecas en comparación con el año anterior fue en Canarias (+77,77%), Navarra (+64,57%) y Baleares (+41,55%), mientras que las comunidades que marcaron un peor registro fueron Cantabria seguida de Castilla – La Mancha y Andalucía con caídas del 20,51%, 20,06% y 16,26%, respectivamente.

En cuanto al importe prestado, donde se comportó mejor fue en Extremadura, Navarra y Asturias con subidas respectivamente del 50,83%, 31,54% y del 20,64%, mientras que el importe prestado se redujo en Murcia un 17,12%, seguido de Castilla – La Mancha (-16,33%) y Andalucía (-8,59%).

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