El Ayuntamiento de València ampliará hasta 841 inmuebles la cobertura del contrato de mantenimiento de sus viviendas y edificios de propiedad municipal. La nueva adjudicación, por 2,25 millones de euros, permitirá atender tanto el parque residencial actual como los inmuebles que se incorporen durante los próximos años para responder a la demanda de alquiler asequible.
El contrato cubrirá el mantenimiento de las viviendas municipales durante tres años. Actualmente, el parque municipal cuenta con 596 inmuebles, más del doble de los 255 que estaban incluidos en el contrato vigente en junio de 2023. Con las viviendas que ya están en construcción o en proceso de adjudicación, la cifra prevista alcanzará unas 841.
Mantenimiento de viviendas municipales
El mantenimiento de viviendas municipales incluye trabajos preventivos y correctivos, reparaciones, adaptaciones para mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética, además de reformas parciales y obras de adecuación necesarias para garantizar la habitabilidad de los edificios.
La contrata se divide en dos lotes. El primero agrupa los edificios, viviendas, garajes y anejos gestionados por la Delegación de Vivienda. El segundo corresponde a los inmuebles gestionados por la Delegación de Servicios Sociales.
El contrato también incorpora en su cuadro de precios el mantenimiento de edificios e instalaciones de nueva generación que se han puesto en servicio recientemente. De este modo, se podrá actuar sobre sistemas cada vez más complejos, como instalaciones de aerotermia, agua caliente sanitaria centralizada y energía solar térmica y fotovoltaica.
Un contrato adaptado al crecimiento del parque público
Entre las instalaciones incluidas también figuran ascensores, sistemas de protección contra incendios, extracción de humos en garajes y sótanos, sistemas de alarma y grupos de presión, entre otras instalaciones sujetas a mantenimiento técnico-legal.
La adjudicación contempla además mejoras ofrecidas por la empresa. En el lote gestionado por la Delegación de Vivienda se incluye la digitalización de la gestión del servicio, mientras que el correspondiente a Servicios Sociales incorpora actuaciones adicionales de pintura interior en 85 viviendas.
Con esta adjudicación, el Ayuntamiento refuerza su capacidad de respuesta ante las incidencias que puedan surgir en las viviendas municipales y busca preservar el patrimonio público residencial. El objetivo es garantizar las condiciones de habitabilidad, seguridad, funcionalidad y conservación de los inmuebles durante la vigencia del servicio.
“El objetivo no es solo conservar edificios, sino cuidar un patrimonio municipal que presta un servicio esencial. Este contrato nos permite acompañar el fuerte crecimiento del parque público de alquiler y responder con agilidad a cualquier incidencia para garantizar las mejores condiciones de habitabilidad”, asegura el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner.
