La oferta de viviendas en venta en la provincia de València ha descendido un 1% durante el tercer trimestre de 2026 respecto al mismo periodo del año anterior. Se trata de la menor caída registrada entre las tres provincias de la Comunitat Valenciana, según los datos publicados este jueves por el portal inmobiliario idealista. En el conjunto de España, el número de viviendas disponibles para comprar ha disminuido un 9% interanual.
El comportamiento de la provincia contrasta con el de València capital, donde la oferta ha aumentado un 15%. Este incremento sitúa a la ciudad a la cabeza de las capitales españolas en crecimiento del stock de viviendas en venta. Además, supone una evolución diferente a la del conjunto provincial, donde el número de inmuebles disponibles continúa reduciéndose.
València registra la menor caída provincial de la Comunitat Valenciana
Los datos de idealista reflejan diferencias importantes entre las tres provincias valencianas. Mientras que València registra un descenso del 1%, la provincia de Alicante presenta una reducción del 5%. Por su parte, Castellón experimenta una caída del 16%, una de las más pronunciadas del territorio nacional.
Estas diferencias también aparecen en las capitales. Frente al crecimiento del 15% de València, Alicante registra una reducción del 5% y Castelló de la Plana presenta un descenso del 21%.
La evolución de València capital destaca especialmente en el panorama nacional. Solo siete capitales españolas han aumentado su oferta de viviendas en venta durante el último año. Tras València se sitúan Madrid, con un incremento del 14%; San Sebastián, con un 8%; Ávila, con un 7%; Santa Cruz de Tenerife, con un 3%; Sevilla, con un 2%, y Barcelona, con un 1%.
Por el contrario, la mayoría de las capitales españolas han perdido viviendas disponibles para comprar. Palencia registra el mayor descenso, con un 43%, seguida de Ceuta (-39%), Melilla (-37%), Ourense (-32%), Zamora (-32%) y Jaén (-31%).
La oferta de vivienda en venta disminuye en casi todas las provincias españolas
El estudio de idealista muestra que la reducción de la oferta inmobiliaria se extiende prácticamente a todo el país. Madrid es la única provincia española donde aumenta el stock de viviendas en venta, con una subida del 8%.
Entre las provincias con menores descensos se encuentran València (-1%), Santa Cruz de Tenerife (-2%), Alicante (-5%), Las Palmas (-5%) y Sevilla (-5%). En el extremo contrario aparece Palencia, donde la oferta ha disminuido un 32%. Le siguen Salamanca y Zamora, ambas con caídas del 25%, y La Rioja, con un descenso del 24%. También destacan las reducciones registradas en Albacete (-23%), Lleida (-22%), Valladolid (-21%), Jaén (-21%) y Segovia (-20%).
El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, señala que «la oferta de vivienda en venta sigue reduciéndose en la mayor parte del país y el ritmo de caída se ha acentuado, del 7% en el segundo trimestre de 2026 al 9% en el tercer trimestre».
Según explica, los grandes mercados, encabezados por València y Madrid, registran crecimientos en sus capitales, mientras que las ciudades medianas y pequeñas siguen perdiendo oferta a un ritmo elevado. Iñareta considera que los fuertes incrementos de precios en las grandes ciudades están alejando a compradores que no pueden asumir esos niveles. Esta situación reduce la presión sobre las viviendas disponibles y podría favorecer una cierta moderación de precios a medio plazo.
Los resultados reflejan así una evolución desigual del mercado inmobiliario. Mientras la provincia de València mantiene una reducción moderada de la oferta, su capital encabeza el crecimiento entre las principales ciudades españolas.
