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martes, 23 abril 2024

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Castellón, Gandia y Oropesa, los tres municipios más baratos de la Comunitat para alquilar casa

Según el portal inmobiliario Idealista, en el 2º trimestre de 2023 los arrendamientos más demandados en la región estaban en Torrevieja y Gandia

El portal inmobiliario Idealista acaba de publicar el ranking del segundo trimestre de 2023 de los 100 municipios más demandados para alquilar viviendas, elaborado con estadísticas propias que engloba a municipios que cuenten con más de 1.450 anuncios ofertados entre venta y alquiler en el periodo analizado. Dos municipios de Barcelona encabezan la tabla de los destinos de alquiler más demandados entre abril y junio. Se trata de Santa Coloma de Gramenet y Hospitalet de Llobregat. 

Hay que descender hasta el puesto 14 para encontrar el primer municipio más buscado en la Comunitat. Es Torrevieja. Tras este, Gandia y Torrent en 18 y 19 posición, seguidos de Benidorm y València. Dènia cierra el top 25.

Alicante escala posiciones en cuanto al precio medio de los alquileres en el ranking de los 100 más demandados. En octavo lugar, Altea es el lugar más caro de la Comunitat con un precio medio de arrendamiento de 1.884 euros al mes. Le siguen otros tres destinos alicantinos, Jávea en 15 posición con 1.472 euros al mes de coste, Calp con 1.238 euros/mes y El Campello (1.146 euros/mes). En la posición 25, València donde alquilar cuesta de media 1.129 euros/mes.

La lista de los municipios más caros para alquilar la abre Benahavís (Málaga) con un coste medio de 3.286 euros/mes. También hay que desembolsar más de 3.000 euros en el caso de Calvià (Baleares) -3.232 €/mes- y Márbella (Málaga) -3.159 €/mes-. En el lado opuesto, 5 municipios españoles bajan de los 600 euros. Son Lugo, Cáceres, Algeciras, Ourense y Palencia e incluso en Ciudad-Real bajan de los 500, concretamente 476 euros al mes.

Castellón de la Plana es el municipio con los arrendamientos más baratos de la Comunitat -686 euros/mes-, seguido de Gandia -748 euros/mes-, Oropesa del Mar -763 euros/mes- y Torrevieja -779 euros/mes-. En Elche, la tercera ciudad más poblada, el precio medio es de 785 euros/mes-. En la capital alicantina, se supera el millar de euros -1.020 euros/mes-.

Los destinos nacionales más demandados

Según explica Idealista en lo que va de 2023, las dos clasificaciones sobre demanda de alquiler han estado encabezadas por nuevos municipios que hasta ahora no ocupaban la parte alta, es el caso de Santa Coloma de Gramenet, que ha desplazado a clásicos como Hospitalet de Llobregat y Vitoria, que han encabezado el ránking en los últimos años. En el primer trimestre fue Torrejón de Ardoz (Madrid) quien encabezó el listado.

En cuarto y quinto lugar más demandados aparecen la localidad madrileña de Móstoles (835 euros/mes) y otra nueva entrada frente al trimestre anterior como Cornellà de Llobregat (933 euros/m2), también de la periferia de la capital catalana. El interés por vivir cerca de Barcelona se confirma con el décimo puesto de Badalona (1.147 euros/mes).

Antes, Reus (669 euros/mes), en Tarragona, permanece en la parte alta, junto a Fuenlabrada (834 euros/mes) y entran entre los 10 primeros puestos Palma (1.560 euros/mes) y Fuengirola (1.111 euros/mes), como ejemplo del tirón de la demanda por la costa justo en la entrada del verano.

El segundo trimestre suele aumentar el interés de la demanda por alquilar en localidades de costa, lo que supone que muchas localidades turísticas suban en el ranking de demanda. En esta ocasión cabe destacar a Torremolinos (1.013 euros/mes), Torrevieja (779 euros/mes), Gandía (748 euros/mes) o Benidorm (1.047 euros/mes), que aparecen en los siguientes 10 puestos de la tabla, entre medias de capitales como Pamplona (929 euros/mes), Barcelona (1.550 euros/mes) o Málaga (1.127 euros/mes), concluye el portal.

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