El preu de la vivenda en lloguer ha registrat al juny una pujada semestral del 7,5% a la Comunitat Valenciana i se situa en 7,15 €/m2, la qual cosa suposa un 16% menys que la mitjana espanyola, que al juny és de 8,52 €/m2 al mes, segons les dades de l’Índex Immobiliari Fotocasa.
A més, en el primer semestre de 2019 la resta dels valors de Comunitat Valenciana presenten “increments cridaners”: creix un 6,3% en la seua variació trimestral, seguida del 8,7% d’increment interanual.
D’aquesta manera, en a penes sis mesos el preu de la vivenda en lloguer s’ha revaloritzat un 7,5%, és a dir, per una vivenda de 80 metres s’està pagant 572 euros al mes al juny de 2019 (7,15 €/m2 al mes), mentre que al desembre de 2018 (6,65 €/m2 al mes) es pagava 532 euros al mes.
Així, la Comunitat Valenciana ocupa la setena posició en el rànquing de Comunitats Autònomes amb el preu de la vivenda de lloguer més alt en el primer semestre de 2019.
La Comunitat va registrar el seu màxim històric en el preu mitjà de la vivenda en lloguer al juny de 2007 amb un valor de 8,11 €/m2 al mes i des d’aleshores ha acumulat un descens d’un -12%.
Així mateix, ha augmentat el preu en totes les províncies. En concret, l’increment semestral més destacat de la Comunitat ho registra la província de Castelló amb un 12,2%, seguida de València (6,3%) i d’Alacant (3,3%).
Pel que fa als preus de les vivendes, València és la província més cara amb 7,80 €/m2 al mes, seguida d’Alacant amb 6,42 €/m2 al mes i Castelló amb 5,35 €/m2. Quant a les capitals de província, les tres capitals experimenten increments semestrals: Alacant un 5,8%, seguida de València amb un 5,1% i Castelló de la Plana amb un 3,8%.
En preus de les vivendes per ciutats, València és la més cara amb 8,86 €/m2 al mes, seguida d’Alacant amb 7,12 €/m2 al mes i Castelló de la Plana amb 5,22 €/m2.
INCREMENTS PER DISTRICTES
Quant als districtes de les grans ciutats, el de la Saïdia de la ciutat de València és el que més incrementa el seu valor semestral en la regió un 21,2% respecte a desembre de 2018, seguit de Patraix (18,9%) i el districte alacantí de Platges (14,1%).
Pel que fa als preus de les vivendes, el districte més car és L’Eixample (València) amb un preu de 10,27 €/m2 al mes, seguida del districte també valencià de Campanar (9,78 €/m2 al mes) i el districte alacantí de Platges (9,65 €/m2 al mes). D’altra banda, el districte de la Comunitat Valenciana més econòmic és el districte de Centre amb un preu de 4,48 €/m2 al mes.
