El director de Engel & Völkers Valencia, Alfonso Casillas, ha asegurado este jueves que la derogación de las ‘Golden Visa inmobiliarias’ que quiere impulsar el Gobierno de España tendrá “un efecto muy limitado” en el mercado de la Comunitat Valenciana.
Así se ha pronunciado en declaraciones a los medios durante la presentación del informe del mercado inmobiliario de la Comunitat Valenciana 2023-2024 que ha elaborado la compañía alemana y que ha presentado en el ático en venta “más caro de la historia” de la capital con un precio de 8,6 millones.
“En el sector en general, y para nosotros en particular, creo que los efectos van a ser muy limitados” ha apuntado Casillas, que también ha señalado que todavía no se conoce en qué va a consistir está “declaración de intenciones”: “Habrá que esperar a ver cuál es la modificación en la concesión de este tipo de visados”.
Casillas ha destacado que en diez años se han otorgado 15.000 visados a extranjeros y que “no todos están vinculados a la compraventa de viviendas” sino que supondrán cerca un 80%. De hecho, ha señalado que la concesión de este tipo de visados solo supone a nivel general del sector un 2%, una cifra similar la que se baraja en esta compañía, aunque “sube algún punto más en alguna zona concreta”.
En este sentido, ha indicado que Engel & Völkers, un “actor importante en el sector” inmobiliario del lujo, tiene un 40% de clientes extranjeros, pero que el 85% se concentra en países de la Unión Europea. Igualmente ha explicado que pese al “repunte” del pasado año de clientes estadounidenses suponen un “porcentaje del 2 o 3%” que “no es relevante”.
Asimismo, ha explicado que la gran mayoría de sus clientes que adquieren un inmueble de estas características lo hacen “ligado a un proyecto empresarial o vital”.
