El precio de la vivienda en alquiler ha subido un 1,8% en su variación mensual en la Comunitat Valenciana y un 10,3% en su variación interanual, al alcanzar 12,15 €/m2 al mes en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
La Comunitat Valenciana ha experimentado la novena subida interanual más intensa de España en un mes en el que todas las comunidades incrementan el precio interanual en abril. En diez comunidades se superan los dos dígitos y son: Asturias (16,5%), Castilla-La Mancha (13,1%), Canarias (12,1%), Región de Murcia (11,8%), Baleares (11,8%), Madrid (11,7%), Cantabria (10,7%), Galicia (10,5%), Comunitat Valenciana (10,3%) y País Vasco (10,1%). Le siguen las regiones de Castilla y León (9,9%), Andalucía (7,9%), La Rioja (7,2%), Extremadura (7,1%), Navarra (6,9%), Cataluña (6,9%) y Aragón (5,8%).
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 18,33 €/m2 al mes y los 18,14 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen Cataluña con 16,71 €/m2 al mes, País Vasco con 15,41 €/m2 al mes, Canarias con 13,76 €/m2 al mes, Cantabria con 12,57 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 12,15 €/m2 al mes, Navarra con 11,75 €/m2 al mes, Andalucía con 10,40 €/m2 al mes y Asturias con 10,02 €/m2 al mes.
En las tres provincias valencianas se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en abril de 2024: Valencia ha registrado un aumento del 13,4%, Castellón del 10,1% y Alicante del 8,0%.
Valencia es la más cara con 13,42 €/m2 al mes, seguida de Alicante con 11,31 €/m2 al mes y Castellón con 8,42 €/m2 al mes.
MUNICIPIOS
El precio del alquiler interanual sube en cinco de las once ciudades con variación interanual analizadas por Fotocasa. Hay cinco ciudades con subidas interanuales de dos dígitos: Gandia (23,4%), El Campello (20,9%), Sagunt (14,6%), València (11,4%) y Elx (10,3%).
Las tres ciudades más caras para alquilar una vivienda son Benidorm con 17,05 €/m2 al mes, València capital con 14,56 €/m2 al mes y El Campello con 14,12 €/m2 al mes.
En seis de las 18 ciudades capitales analizadas por Fotocasa se superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes en abril. Las ciudades que han tocado techo son: El Campello con 14,12 €/m2 al mes, Gandía con 12,62 €/m2 al mes, Torrevieja con 11,51 €/m2 al mes, Sagunt con 9,10 €/m2 al mes, Castelló de la Plana con 8,24 €/m2 al mes y Vila-real con 7,76 €/m2 al mes.
Según la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, “el precio del alquiler sigue subiendo con fuerza y a un ritmo de encarecimiento muy significativo a pesar de las medidas aprobadas en la ley de vivienda que está a punto de cumplir un año en vigor”.
“El mercado del arrendamiento sufre una gran crisis de oferta e inseguridad lo que tensiona el precio al alza. En estos momentos 11 de las 17 comunidades autónomas marcan un récord de precio, y el coste medio de un alquiler roza los 1.000 en España. Los incrementos de incluso dos dígitos de varias capitales de provincia evidencian que el alquiler atraviesa uno de sus peores momentos para la accesibilidad de los inquilinos”, ha comentado.
