La Sección Primera de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV) ha desestimado los dos recursos interpuestos por el Valencia Club de Fútbol SAD contra las resoluciones de la Generalitat que denegaban la prórroga y declaraban la caducidad anticipada, respectivamente, de la Actuación Territorial Estratégica (ATE) que afectaba al antiguo y al nuevo estadio de Mestalla.
Los magistrados establecen en dos sentencias notificadas este viernes a las partes que el club incurrió en diversos incumplimientos en este plan urbanístico, aprobado definitivamente por el Consell en febrero de 2015 y suscrito en un convenio entre ambas partes en abril de ese año, como su obligación de construir en la fase 1 un hotel icónico en la parcela denominada TER-M, en la Zona A ‘Antiguo Mestalla’, explica el alto tribunal en un comunicado.
En la primera de sus demandas, el Valencia CF solicitaba la nulidad de la resolución emitida el 10 de noviembre de 2021 por la Conselleria de Economía Sostenible, que rechazaba la reorganización y la prórroga de las fases previstas para la ejecución de la ATE.
Ahora, el tribunal ha ratificado la legalidad de la resolución administrativa tras determinar que la entidad “incumplió, por causas únicamente imputables a él y no al Ayuntamiento de València” su obligación de construir, “en el improrrogable plazo de tres años”, el hotel antes citado.
Del mismo modo –agrega– consta acreditado el incumplimiento de todas las obligaciones asumidas por el club en la Fase II de la ATE, incluida la finalización de las obras del nuevo Mestalla y su puesta en marcha, algo que la propia entidad reconoció en un escrito dirigido al Consistorio en julio de 2021.
Los magistrados descartan que esos incumplimientos se debieran a “dilaciones procedimentales” o “inactividad” imputables al consistorio.
El segundo recurso, desestimado íntegramente como el anterior, se dirigía contra el acuerdo del Consell de fecha 29 de julio de 2022 por el que se declaró la resolución anticipada y la caducidad de la ‘ATE Valencia CF’.
En este caso, el TSJ rechaza la caducidad de los plazos para dictar esta resolución administrativa e insiste de nuevo en el incumplimiento del promotor de su obligación de construir un hotel en la ‘Zona A Antiguo Mestalla‘.
“DEFICIENCIAS”
Respecto al Nuevo Mestalla, ya en la fase 2 de la ATE y en la ‘Zona B Corts Valencianes’, la Sala concluye que el Ayuntamiento no aprobó el proyecto modificado que presentó el club en febrero del año 2022 porque “incurría en diversas deficiencias, entre ellas el incumplimiento de la capacidad de aforo mínimo del nuevo estadio pactado en el convenio”.
En este sentido, a juicio de los magistrados, la falta de aprobación de ese nuevo proyecto “no obedece a inactividad municipal, sino a la idoneidad de la propuesta“, así como también “a la ausencia de recursos financieros por parte del promotor para el cumplimento de las obligaciones que tiene comprometidas”.
En esa misma línea de incumplimientos de la actuación urbanística menciona la segunda sentencia la obligación que tenía el Valencia CF de construir un polideportivo municipal en la parcela GSP-1, respecto a lo que el club adujo tanto una inactividad por parte del Consistorio como el impacto negativo provocado por la pandemia de Covid-19 y las dificultades para obtener financiación.
La Sala rechaza, en definitiva, los principales motivos alegados en ambos recursos y rebate la tesis del recurrente de que la denegación de la prórroga y la declaración de caducidad de la ATE eran medidas desproporcionadas y resultaban contrarias al interés general.
“Lo que el interés general demanda es la pronta ejecución de las actuaciones previstas en la ATE, que el Valencia Club de Fútbol SAD ha incumplido y no ha acreditado poder llevar a cabo“, precisa el Tribunal.
Las dos sentencias hechas públicas este viernes no son firmes, pues contra ambas cabe interponer recurso de casación ante la Sala Tercera del Tribunal Supremo o bien ante la propia Sala de lo Contencioso del TSJCV.
Catalá, satisfecha por el fallo del TSJCV sobre la ATE: ‘Ayuntamiento y Generalitat han resultado ganadores’
La alcaldesa de València, María José Catalá, se ha mostrado “satisfecha” por la decisión del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV), conocida este viernes.
Ha considerado que el Gobierno valenciano y el ayuntamiento de la capital valenciana, que participó en la medida adoptada por la administración autonómica, “han resultado ganadores” en este proceso judicial.
Así, Catalá ha hecho una valoración “positiva” de ese fallo del TSJCV. “Una de las administraciones que participó en la decisión” para “manifestar la caducidad de la ATE” fue “el Ayuntamiento de València”, ha dicho la primera edil, que ha precisado que “la postura” que se defendió con “el anterior equipo de gobierno –Compromís y PSPV–“, la ha “mantenido el actual” ejecutivo –PP y Vox–” que ella preside.
“Por tanto, tanto el Ayuntamiento de València como la Generalitat, en este caso, han resultado ganadores y exitosos de un proceso judicial. Y estamos satisfechos en ese extremo”, ha manifestado la responsable municipal preguntada por la decisión del TSJCV durante la visita que ha realizado a las Casitas Rosa para conocer el resultado de las obras en la plaza 7 de octubre.
María José Catalá ha manifestado que la resolución del TSJCV sobre la caducidad de la ATE lleva también a “una reflexión general” que concluye que “es importante cumplir los plazos”. “Lo que ha marcado la diferencia y ha marcado el destino de este procedimiento judicial ha sido el incumplimiento de los plazos por parte del Valencia CF”, ha precisado, al tiempo que ha señalado que “de aquí en adelante” tendrá “muy claro que el cumplimiento de los plazos ha de ser totalmente riguroso”.
FICHAS URBANÍSTICAS
La primera edil se ha pronunciado también sobre las declaraciones de las portavoces de la oposición en el consistorio, Sandra Gómez, del PSPV-PSOE, y Papi Robles, de Compromís, que tras conocerse la decisión del TSJCV sobre la ATE le han dicho que “ya no tiene excusas” para aprobar las fichas urbanísticas vinculadas a la construcción del nuevo Mestalla y la han instado a defender un estadio “como merecen la afición, el club y la ciudad”.
Preguntada esas palabras, Catalá ha indicado que hay que preguntar a Gómez, anterior vicealcaldesa y exedil de Desarrollo Urbano, si ella “las va a apoyar”. “Eso no lo ha dicho. Se le ha escapado“, ha afirmado la alcaldesa. Asimismo, ha asegurado que los miembros del actual gobierno “no han cambiado ni siquiera una coma” de las fichas urbanísticas aprobadas por el anterior y planteadas por la concejalía que dirigía la portavoz socialista.
La primera edil ha anunciado que hará una reunión con los portavoces de los grupos municipales para “ver cuál es su postura sobre las fichas” urbanísticas vinculadas al Nou Mestalla. “A lo mejor, Sandra Gómez resulta que ahora sí dice que está de acuerdo con las fichas que ella misma hizo y que no han cambiado ni siquiera en una coma”, ha remarcado Catalá.
Igualmente, ha instado a la oposición, en este caso a Compromís, a “demostrar” que el ejecutivo actual se haya reunido con el máximo accionista el Valencia CF, Peter Lim. “Que lo demuestre. No se puede acusar de hablar con nadie si no se puede demostrar. Compromís miente y quiero decirlo muy claramente. No se puede mentir gratuitamente en política y Compromís miente”, ha manifestado la responsable municipal.
Así, ha subrayado que “no hay ninguna reunión con el Valencia CF que no se esté” dando a conocer y ha afirmado que su equipo está siendo “más transparente que en la vida”. En este sentido, ha apuntado que le hubiera gustado que el anterior alcalde, Joan Ribó, de Compromís, y esta coalición “hubieran sido tan transparentes” con ella cuando estaba en la oposición del Ayuntamiento como portavoz del PP.
Gómez celebra el fallo del TSJCV sobre la ATE: ‘Da la razón a los que defendíamos los intereses de la ciudad’
La portavoz del PSPV-PSOE en el Ayuntamiento de València y exedil de Desarrollo Urbano, Sandra Gómez, ha celebrado la decisión del TSJCV, conocida este viernes. Así, ha asegurado que con este fallo se “da la razón” a quienes han estado defendiendo “los intereses de la ciudad” contra “viento y marea”.
Gómez ha afirmado que esa ha sido “siempre” la posición del PSPV-PSOE y ha defendido así la labor llevada a cabo en ese sentido por el grupo municipal socialista, especialmente, al frente de la Concejalía de Urbanismo durante los dos mandatos anteriores. “Teníamos razón. Nos acaban de dar la razón”, ha señalado la edil. De este modo, se ha mostrado “muy contenta” por el fallo del TSJCV, dado que “supone que se protegen los derechos de la ciudad”.
“Quiero celebrar que el TSJCV haya valorado el trabajo que hicimos nosotros previamente, donde el hecho objetivo era que el Valencia CF no había acabado el estadio. Era un hecho objetivo y era muy difícil cuestionarlo”, ha agregado Gómez, que se ha pronunciado en estos términos durante la rueda de prensa que ha ofrecido para hablar de apartamentos turísticos.
“No puedo más que celebrar que el TSJCV nos haya dado la razón. Estoy muy contenta porque creo que da la razón a los que, contra viento y marea, defendíamos los intereses de la ciudad, incluso frente al actual propietario del Valencia CF –Peter Lim–“, ha apostillado.
Sandra Gómez ha asegurado que los socialistas “siempre” han mantenido “una posición coherente y constante” respecto a este asunto y ha apuntado que han sido “sumamente criticados por ello”, pero ha valorado que ahora se ratifique su labor. “Que nos dé la razón el Tribunal Superior de Justicia es la prueba de que estábamos haciendo lo correcto”, ha manifestado. “Nos está diciendo que estábamos haciendo lo correcto: velábamos por el interés general, que era el interés de la ciudad de València“, ha remarcado la concejala.
“Quiero recordar los informes y los escritos que hizo el Valencia CF cargando personalmente contra mí“, ha añadido Sandra Gómez, que ha dicho que “no había argumentos jurídicos y se pasó al ataque personal”. Asimismo, ha aseverado que “durante muchísimo tiempo” los socialistas defendieron su posición “en solitario”.
Igualmente, ha comentado que “en los últimos meses” ha estado “muy preocupada por las maniobras que había llevado a cabo el PP” –al frente de la Alcaldía, de la Concejalía de Urbanismo y de la de Grandes Proyectos este mandato– respecto a la Actuación Territorial Estratégica. “Ha habido una maniobra por parte de la Generalitat y del Ayuntamiento de València de dejar caer la ATE en los tribunales”, ha expuesto.
Tras ello, ha considerado que a partir de la decisión del TSJCV, la alcaldesa de la ciudad, María José Catalá, “ya no tiene excusas” para avanzar en la aprobación de las fichas urbanísticas y del convenio con el club deportivo que han de guiar la construcción del futuro estadio y la reconversión del actual.
Gómez ha censurado que Catalá haya estado “retrasado dar una solución al Valencia CF porque estaba esperando que el TSJCV pudiese dar la razón” a esta entidad deportiva “para no hacer nada”. “Eso era lo que nosotros veníamos denunciando en los últimos meses y nos acaban de dar la razón“, ha destacado.
“PREPARADAS”
La portavoz socialista ha afirmado que la primera edil “ahora está absolutamente obligada a mojarse y a tomar cartas en el asunto“. “Ahora está obligada a aprobar las famosas fichas urbanísticas que nosotros dejamos preparadas hace ya un año. Nunca ha sabido explicar por qué en este año no ha querido aprobarlas en el pleno del Ayuntamiento. Ya no tienen excusas”, ha señalado, al tiempo que ha indicado que “eso es lo que va a garantizar bloquear los derechos urbanísticos de la ciudad”.
Además, Gómez ha apuntado que la alcaldesa debe “trasladar también el convenio”, un documento que ha dicho que también dejó “preparado” al concluir la responsabilidad de los socialistas en urbanismo. No obstante, ha apostillado que le consta que este ha sido “modificado” para “favorecer los intereses de Peter Lim”.
Compromís dice que el fallo del TSJCV sobre la ATE avala poner ‘los intereses de la ciudad por delante de Lim’
La portavoz de Compromís en el Ayuntamiento de València, Papi Robles, ha asegurado que la decisión del TSJCV, conocida este viernes, respalda las medidas adoptadas por los anteriores gobiernos progresistas del consistorio y de la administración autonómica para poner “los intereses de la ciudad por delante” de los del máximo accionista del Valencia CF, Peter Lim.
Robles ha considerado que ese fallo es “una muy buena noticia para la ciudad de València y para el Valencia CF“. “Estamos muy contentos por esta resolución del TSJCV”, ha manifestado en declaraciones remitidas a los medios de comunicación.
La representante de Compromís ha considerado también que el TSJCV “da la razón a las actuaciones del gobierno de Joan Ribó –miembro de Compromís y alcalde de València entre 2015 y 2023– y del Botànic –el ejecutivo autonómico entre los mismos años–“. Así, ha señalado que estos dos equipos “fueron muy rigurosos poniendo los intereses de la ciudad por delante de los de Lim“.
En esta línea, Papi Robles ha resaltado que denegaran “el proyecto modificado que presentó” para el Nou Mestalla el club deportivo “en 2022 porque incurría en diversas deficiencias, entre ellas, el incumplimiento de la capacidad de aforo mínimo del nuevo estadio pactado en el convenio”.
La portavoz de Compromís ha destacado también que los magistrados hayan determinado que “la falta de aprobación del nuevo proyecto” de campo de fútbol “no obedece a la inactividad municipal sino a la idoneidad de la propuesta, así como también a la ausencia de recursos financieros por parte del promotor para el cumplimiento de las obligaciones que tenía comprometidas”.
Entre estas últimas ha citado “la construcción del estadio o del polideportivo de Benicalap en las condiciones óptimas” y “sin escatimar recursos”.
“CARACTERÍSTICAS ÓPTIMAS”
A partir de la decisión del TSJCV que ratifica la caducidad de la ATE, Robles ha agregado que Compromís exige a la alcaldesa de València, María José Catalá, “que deje de esconderse y que se pronuncie, de una vez, a favor de un estadio como merece la afición, el club y la ciudad“.
Igualmente, ha instado a la primera edil a defender que se construya un polideportivo para Benicalap “con las características óptimas“. Papi Robles ha añadido que su grupo se pone a disposición de la alcaldesa “para aprobar propuestas en este sentido”.
Mazón se pone ‘a disposición’ de Catalá para avanzar en la resolución de la ATE de Mestalla
Por su parte, el ‘president’ de la Generalitat, Carlos Mazón, se ha puesto “a disposición” del Ayuntamiento del València y de la alcaldesa, María José Catalá, para avanzar en la “resolución” de la Actuación Territorial Estratégica (ATE) del Nou Mestalla.
Ha apuntado que, en este campo, el “protagonismo” es el Ayuntamiento de València. “Y estaremos absolutamente, como siempre hemos estado y yo personalmente a disposición de la alcaldesa de Valencia para la resolución, para el avance, para el tratamiento de esta cuestión”, ha aseverado.
“Esta es la resolución del tribunal. Por supuesto, la acataremos y, en cualquier caso, como siempre hemos estado, ahora con más razón que nunca, el protagonismo es del Ayuntamiento y el apoyo absoluto a la estrategia municipal por parte de la Generalitat”, ha finalizado.
