La protección patrimonial de la Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer y del Teatro Olympia quedará consolidada esta semana en València. La Comisión de Urbanismo dará cuenta este miércoles, 23 de septiembre, de la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Especial de Protección (PEP) de Ciutat Vella que incorpora ambos inmuebles como Bienes de Relevancia Local (BRL).
La Comisión Territorial de Urbanismo de València aprobó el 15 de julio la modificación del planeamiento. Ahora, el Ayuntamiento trasladará formalmente la decisión al ámbito municipal antes de elevar el expediente al Pleno ordinario correspondiente al mes de septiembre.
La modificación desarrolla el anexo patrimonial previsto en el PEP de Ciutat Vella y resuelve diversas deficiencias y aclaraciones que excedían de una mera rectificación. Con este trámite, el planeamiento especial consolida la identificación y protección de dos espacios estrechamente vinculados a la memoria histórica y cultural de la ciudad.
La Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer
La Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer, conocida popularmente como el Pouet de Sant Vicent, se encuentra en la calle de la Mar, en el barrio de la Xerea. El inmueble está vinculado a la memoria del santo y a la tradición popular valenciana.
El edificio fue la casa solariega de la familia Ferrer y la ciudad lo adquirió en 1573. Desde entonces, ha sido reedificado en varias ocasiones. Entre sus elementos más singulares destaca la decoración cerámica del pozo, fechada en el siglo XVIII.
La declaración como Bien de Relevancia Local refuerza la conservación de este espacio y reconoce su valor dentro del patrimonio histórico de València.
Más de un siglo de historia del Teatro Olympia
El Teatro Olympia está situado en el número 44 de la calle de Sant Vicent Màrtir, en el barrio de Sant Francesc. El arquitecto Vicente Rodríguez Martín construyó el edificio en 1915 sobre el solar del antiguo Convento de Sant Gregori.
El teatro abrió sus puertas con la representación operística de «El barbero de Sevilla». Desde entonces, el recinto ha acogido durante más de un siglo espectáculos de música, cine y teatro.
La familia Fayos gestiona actualmente el teatro, considerado uno de los espacios esenciales de la vida cultural valenciana. Su sala a la italiana y la marquesina de la entrada principal forman parte de la identidad arquitectónica del inmueble.
La tramitación municipal comenzó después de la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada. El Ayuntamiento sometió la propuesta a información pública durante 45 días, sin que se presentaran alegaciones.
Posteriormente, el Pleno aprobó provisionalmente la modificación el 26 de mayo de 2026, después de recibir los informes favorables de la Dirección General de Patrimonio Cultural y de la Comisión Mixta de Patrimonio Cultural.
La Comisión Territorial de Urbanismo, como órgano competente en materia de planeamiento, aprobó de forma definitiva la modificación el 15 de julio. La dación de cuenta prevista para este miércoles permitirá completar su traslado al ámbito municipal.
